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我们在努力做好自身的品牌和服务的同时,非常看重合作伙伴关系的建立,提供多种成熟的合作方式,以便构造具有强大生命力的、实现相互依存共同发展的工业地产来实现与合作伙伴的双赢的方式。
中国工业地产网在近几年的发展中,重视客户感受,不断提升服务水平。我们在为广大客户服务的过程中建立了成熟、稳定的客户服务保障体系,得到了大量的外部支持,并和相关组织和机构建立了良好的合作关系。
我们相信,有你们的支持,我们会做的更出色。 |
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| 普洛斯(ProLogis) |
普洛斯(NYSE:PLD)作为一家世界一流的物流仓储设施的开发商和服务商,在北美、欧洲、亚洲70个市场上拥有、管理并开发了1972处物流仓储设施,共计2700万平方米,投资额近150亿美元。它建立了全球首家也是惟一一家物流仓储设施网络,大大提高了客户的关键供应链作业效率,从而为工业房地产行业的发展设立了全新的远景目标。
无论在当地还是在全球范围进行仓储选择,客户看重普洛斯的是其丰富的当地市场经验以及广泛的全球影响力。这对客户来说非常重要,因为客户将根据市场需要变化以及经济波动决定扩展设施或重新配置供应链。
普洛斯的专业团队负责战略开发物流仓储设施,以满足客户对供应链的特定需求。因此,普洛斯拥有的全球物流设施网络能够使客户通过供应链节省成本,提高效率。
普洛斯的目标客户是全球物流配送业务前1000家最大的用户,主要分布于制造业,第三方物流及零售业。
普洛斯自2003年第二季度开始在中国开展业务,并将中国的总部设在上海。2004年10月,普洛斯又在广州开设华南区办事处。
截至2004年底,普洛斯在中国的投资已覆盖到华东和华南地区,开发和管理约1.7亿美元资产,共计400000平方米物业。普洛斯的宗旨是创建中国一流的物业仓储平台,提供国际标准的客户服务,专业开发,拥有与管理高品质的物流配送设施。普洛斯专注于中国的配送网络,特别是在东部沿海地带,比如渤海湾,长江和珠江三角洲的经济发达和制造业发达的沿海地带,主要服务于第三方物流公司,制造商和零售商这三类客户。
普洛斯计划未来5-7年内在中国投资开发与管理20亿美元的资产,使中国成为该公司在美国本土外的最大投资地。 |
| www.prologis.com |
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| 意大利维龙置业(Vailog) |
维龙公司(VAILOG)是一家注册于意大利,专注于物流开发和投资的公司,由Valtidone 公司于2003 年投资设立,拥有雄厚的资金实力一.公司股东及作为意大利乃至欧洲最为著名的物流公司, Valtidone集团公司在物流产业中具有超过五十年的历史,集团旗下包括:欧洲著名的专业物流运输公司BSL,意大利最具规模的物流运营公司STM,物流和工业房产领域的专业建筑承包商E2K,同时我们还拥有包括建筑工程管理公司、住宅房地产开发公司在内的许多企业。为了整合集团的投资行为,充分体现作为大型物流集团的核心竞争力,Valtidone 集团成立了Vailog(维龙)公司作为其全球范围物流的平台公司。在集团的倾力支持下,维龙公司成立短短四年就已经开发了超过1200000平方米 的物流物业,在意大利以及南部欧洲排名第一。根据集团公司的安排,维龙公司的股票于2007 年在米兰证券交易所正式上市交易。 维龙公司之前的业务主要集中在欧洲,包括在意大利、法国、和罗马尼亚等国,作为意大利最具规模的物流投资企业,在整个欧洲的物流行业占据着重要的地位。
网络优势:作为意大利最为领先的物流公司,我们的业务涉及整个欧洲、地中海、北美及亚太地区的物流运营服务。集团优势:维龙的母公司的业务贯通整个物流产业链,拥有对上下 游产业强大的整合能力和跨国市场推广网络。丰富的客户资源:经过超过50 年的努力,维龙与多家跨国企业建立了战略合作关系。维龙的全球性客户包括了多家全球排名前1000 的企业集团;强大的资金支持:在超过50 年的时间中,集团公司的管理一直秉承着稳定有序的发展原则,经营过程中形成了强大的资金实力。同时也构建了卓著的信誉。在维龙公司的投资人中也包括了欧洲数家最大的机构投资人,他们每一家的资金规模都超过了100 亿欧元。
随着亚洲特别是中国经济的持续高速发展,中国正日益成为世界重要的经济增长中心之一。维龙公司在中国的总体发展战略首先将建立在永续经营和稳健发展的基础上。我们的经营目标是:在中国经济最发达的上海建设首个物流基地网络,组建维龙(中国)物流发展有限公司和一系列项目公司,完成有能力覆盖全中国的信息中心,结算中心和管理中心的建设.从长江三角洲开始,逐步打造全国性的物流服务网络,构建连接物流上下游的交易平台,为维龙全球的客户提供全方位的物流服务。 |
| www.vailog.com |
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| 新加坡腾飞集团(Ascendas Group) |
Ascendas是新加坡最具规模的工业地产开发商——裕廊集团的全资子公司。除了提供科技、工业及商务园区空间之外,腾飞也是亚洲首个为工业园发展商推出全面管理系统的商务空间方案提供商。该系统结合了腾飞在这方面的最佳实践及专门知识。名为腾飞房地产管理系统 (AREMS) 的独特产品,内含腾飞多年来的成功经验,是项即用方案。腾飞的业务遍布新加坡、印度、中国、日本、韩国及菲律宾等亚洲国家。在中国,腾飞在深圳、苏州开发项目,也同时在沈阳、大连、北京、西安和上海拓展其业务。
腾飞集团1995年开始进入中国房地产领域,首个项目是参与投资“苏州新加坡工业园区”,该园区是当时新加坡和中国两国政府间最大的合作项目。但是,在开发苏州工业园区之后长达10年的时间里,腾飞集团在中国商务地产的投资几乎停滞。
直到2004年上半年以8亿元人民币收购腾飞大厦(曾是上海徐家汇地区的一栋烂尾楼,整修后以腾飞大厦为名推向市场),拉开了在中国投资开发科技园的序幕,在接下来的3年中一发不可收拾。
2004年6月,腾飞集团投资开发35万平方米的大连腾飞软件园;2005年2月投资开发西安腾飞创意中心;2006年9月初又再度拿下南京5.2万平方米的软件园开发。
腾飞更在2005年6月推出3亿5千万新元的腾飞印度信息科技园基金。
2007年7月5日,新加坡腾飞集团斥资35亿元收购了杭州科技园。这是目前已公开的外资收购国内工业地产项目最大一笔投资,也是腾飞集团继西安腾飞创新中心、大连软件园腾飞园以及南京腾飞创造中心之后,在中国所开发的第四个科技园项目。
2007年8月7日,腾飞集团宣布,成立两只数额为14亿新加坡元(约合70亿元人民币)的中国基金——腾飞中国工业园/产业园基金和腾飞中国商业地产基金。这是当时在境外募集、投向中国大陆最大规模的工业园区、产业园区基金。 |
| www.ascendas.com |
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| 星月投资(Star) |
星月集团上海投资有限公司(以下简称“星月投资”)是中国民营企业500强——星月集团的战略核心企业。星月集团始创于1989年,横跨浙江、江苏、上海“两省一市”,总部设立于浙江省中部、享有“中国五金之都”美称的永康市,现涉足动力、车业、门业、工具、太阳能、IT、房地产、化工、金融投资等九大产业,下属23家子公司。星月集团企业综合实力、行业排名浙江省民营企业100强、中国民营企业500强,并被列为“全国大型工业企业”,在中国私营企业纳税百强中排第19位、在浙江省私营企业十大纳税明星中排第3位,连续6年纳税在永康市排行第一。
“星月投资”成立于2004年4月,注册资金1亿元人民币,位于上海陆家嘴金融贸易区。公司秉承“星月相伴,真情永远”的核心理念,弘扬“学习、敬业、拼搏、奉献;诚信、团结、务实、创新”的企业精神,奉行“创造美好,服务社会”的经营宗旨。
“星月投资”以星月集团的强大实力为依托,立足上海经济制高点,辐射长三角经济圈,以大合作的气概,主要开展实业投资、投资管理、投资咨询、资产管理、企业重组、国内贸易和房地产开发等投资业务。公司下属上海星月建设发展有限公司、上海康月房地产开发有限公司、上海芦潮港星月投资管理有限公司、苏州星月房地产开发有限公司、上海星月置业有限公司5个子公司,在房地产投资领域遍及长三角。
“星月投资”作为上海总部经济的先行者,将以差异化、生态化、专业化的产品占领市场,成为服务型工业地产的领导者。公司充分利用上海的信息、技术、能源、人才等优势,抓住市委、市政府大力发展总部经济和现代服务业的难得机遇,重点投资规模化郊区型商务花园,涵盖创意科技、物流配送、生产制造、金融贸易等总部类项目,目前投资运作项目有:大业领地(上海松江)、上海总部湾(上海康桥)、芦潮港重装备产业配套园(上海芦潮港)、国际纺织城(江苏苏州吴江)等。
“星月投资”严格实行所有权与经营权分离的现代企业管理模式,下设行政人资部、工程设计部、营销策划部、预算合约部和财务审计部等职能部门。公司拥有一支高素质的职业化管理团队,建立以人为本,协调发展的学习型组织,打造融资、投资管理与投资咨询为主的价值链和核心业务流程,利用国内外尖端的前沿产业理论、无与伦比的人力资本优势和宏大的异业合作态势,探索民营经济的战略发展方向。 |
| www.moonstar.com |
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| 志远地产 (Zeal Realty) |
成立于2002年1月,是一家房地产全程营销策划代理、商业地产招商运营、房地产中介服务三位一体,贯穿房地产一、二、三级市场的综合房地产服务运营商。公司主要经营高档不动产的买卖业务,并以此为核心积极开展多元化的经营,经营范围包括:居间中介、代理买卖、租赁各类公寓、花园住宅、老式洋房、新里、办公楼、商铺以及为社会大众提供与房地产交易有关的金融法律服务。公司由单店经营起步,经过短短几年的快速扩张,已经发展成为一家具有出色业绩,经营趋于成熟,管理日臻完善,规模不断扩大的品牌企业。
截至2006年,公司已在上海中心城区拥有多家住宅门店,设立了商铺、办公、代理、招商等业务单位,荟萃了200名优秀的房地产专业经纪人,配备了法务、财务、营销、人力资源、培训、资讯、客服等专业部门,创建了志远门户网站和内部网络平台。志远地产积极致力于优等房源的开掘和优质服务的提供,凸显“房源资料联网共享、业务信息即时交流、交易流程安全控制、专业法务陪同签约、售后服务优质快捷”五大经营特色,确保客户能够享受“安全、专业、快捷、快乐”的房仲服务。“主管同仁不炒楼,公司不赚差价”是志远的承诺。公司坚持优先录用无房地产中介经验的社会人员,并为员工提供发展自我、实现自我的广阔空间。4年来,志远地产与客户间始终保持着消费者协会零投诉记录,在高纠纷的房仲业里创下了“让每个客户都满意”的服务口碑。
作为本土地产企业的杰出代表,2005年志远地产首次参加“金桥奖”的评选,就一举荣获“上海房地产经纪行业20强”的殊荣,由此,志远地产也成为业内第一批仅成立短短4年就获得此殊荣的上海本土房仲企业。以此为契机,志远地产积极应对激烈变化的内外部环境,重塑新形象,在2006年6月18日推出全新的志远品牌,力争成为中国高档不动产交易最具服务力的本土品牌。全新的志远品牌全面总结和体现出公司自成立以来不断摸索出来的快乐工作、快乐服务的经营理念。
“让每个客户都快乐”是志远服务的宗旨;做“高档不动产交易专家”是志远经营的定位;“先精深而后博大,逐步成为中国房地产业的标竿!实现社会、顾客、同仁、股东、公司的共赢!”是志远奋斗的愿景。志远将立足现实、放眼未来、持续创新、坚持不懈,力争在竞争激烈的房地产中介业中始终秉持“快乐事业、志存高远”的经营理念,用专业精神、用快乐服务不断创造企业佳绩和良好的社会效益,开创一片志远高飞的新天地! |
| www.zealrealty.net |
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| 日本新熙地置业(New City) |
新熙地株式会社成立于2000年,是一家位于日本东京的高度整合的提供房地产商业银行及投资管理服务的公司,其业务包括开发、资产和物业管理以及与房地产有关的技术应用等。网站信息显示,公司资本金接近43亿日元(约合人民币2.8亿元)。
新熙地在太平洋地区设有多个办事处,公司在以多元文化企业的形象立足于国际市场的同时还保持对当地业务和传统的敏感度。新熙地强调其“全球思维,本地操作”的战略理念。新熙地认识到任何企业的实力取决于其员工的素质。多年来,新熙地的专业团队在亚洲市场一直保持最佳的业绩纪录,创造了优异的投资回报。新熙地株式会社的前身是日本新都市开发株式会社。新熙地株式会社在日本的住宅开发市场一直保持着非常高的专业水平,并凭借房产再开发、价值最大化的专业实力成为市场的领导者。长久以来,新熙地业务范围主要集中在面向中产消费者的郊区大型独立式民房和公寓式大楼的开发项目。
今天,新熙地开发事业部已重新定位,把各类有助于提升收入的资产纳入业务范围,以进一步强化集团的投资产品内容。除了继续开发高质量的公寓项目外,集团已进军高档房地产市场,公司能够通过其创新的设计和独特的生活空间设计,在高档房地产市场独树一帜。
新熙地株式会社2006年进入中国,并计划在中国收购物流设施、企业厂房项目和写字楼;除此之外,公司在中国的业务还将包括住宅业务的开发,包括开发普通住宅和高档公寓式住宅,同时收购沿海及二级城市的优良房地产项目。
从2006年开始,进入上海收购物业的境外资本开始趋于多元,亚洲地区的一些地产投资基金也开始介入上海市场,而收购物业几乎涉及所有类型。 |
| www.newcitycorp.com |
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| 北京联东投资(LIANDO) |
北京联东投资(集团)有限公司(简称联东集团,英文名称LIANDO)位于北京市中关村科技园区亦庄园光机电一体化产业基地,是一家集建筑模板和钢结构研发、制造、租售,建筑总承包,地产开发,金融投资,物流贸易等业务于一体的集团公司。公司注册资本3.2亿元,由十多家分布于北京、天津、唐山、西安等地的子公司组成。截止2007年初,集团总资产逾30亿元,所属员工近4000人。
联东集团起步于建筑模板行业,在“成为所进军行业的领军者”的战略思想的指导下,秉承“追求卓越、成就你我”的企业精神,以“诚实守信、精耕细作”的经营理念和稳健、务实的工作作风,不断强化企业核心竞争能力,在打造联东模板品牌的基础上,完成了对钢结构、工业地产等相关产业的战略投资。经过十七年的努力,目前,联东已发展成为一家以地产、模板、钢结构三大产业为核心的集团化公司。
联东模板:集模板的研发、设计、生产、销售、租赁、服务为一体,是目前国内规模最大的模板企业。连续5年在中国模板协会租赁委员会组织的综合评比中获得第一名,成为行业优秀品牌,中国模板协会常务理事单位,中国模板协会租赁委员会常务理事单位。
联东钢结构:拥有国际一流的生产线和设计研发水平,以及稳定、高水准的施工队伍和完善的售后服务体系,是钢结构行业规模领先企业。先后为国家游泳馆(奥运工程“水立方”)、奥体中心体育场等重点工程提供钢结构产品。
联东地产:投资20多亿元,在北京地区成功开发建设了光联工业园与联东U谷两大产业园区,总占地面积1300多亩,规划建筑面积100多万平方米。工业园以其全新的开发理念成为推动北京经济技术开发区产业升级的示范板块,是国内综合性园区运营的优秀品牌。
面对日益激烈的市场竞争,联东集团将以更加开放的心态,锐意进取,不断超越,走一条科学、持续发展的联东之路! |
| www.liando.cn |
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| 天津领锐地产基金 (Leader REITs) |
领锐资产管理股份有限公司于2006年12月22日在天津市滨海新区注册。公司在成立过程中,得到了中国证监会、中国银监会等多家主管部门和天津市人民政府的大力支持。
12月28日中国证监会、上海证券交易所、天津市政府办公厅、发改委、财政局、房管局、证监局、滨海区管委会等诸多高层领导出席了领锐公司的成立大会仪式,同时天津市政府、上海证券交易所发起主办了“中国房地产信托投资基金(REITs)高层研讨会”,共同研讨领锐REITs在国内的发展模式。
公司目前注册资本总额为人民币85,000万元,股东主要为国内资金实力雄厚的大型国有、民营企业集团,公司目前正在进一步引入新投资者,包括具有深厚背景的大型国有集团及具有REITs成熟管理经验的海外投资机构。
领锐资产管理股份有限公司致力于在国内通过实践推动中国房地产信托基金(REITs)的出台,设立中国首批上市发行的REITs。公司在全国范围内投资经营性物业,证券化为可流通交易的REITs,为投资者创造低风险高收益的金融产品,共享中国经济增长带来的长期收益。首期以天津、北京地区的物业为主,逐步布局于环渤海地区、长江三角洲、珠江三角洲,同时关注中西部地区发展潜力巨大的重点城市。
经营范围
⒈ 对工业、商业、物流等房地产物业的投资及资产管理,对基础设施的投资;
⒉ 对金融及金融资产的投资;
⒊ 收购并经营各类有稳定收入的经营性物业资产,进行价值提升的开发;
⒋ 经营性物业资产的投资转让等管理业务以及资产证券化业务。
经营宗旨
⒈ 充分利用天津滨海新区作为全国金融改革示范区的优势,业务着眼全国,成为全国性的、最具规模的资产证券化专业公司;
⒉ 为物业所有权人提供全新的融资服务和专业的物业增值服务;
⒊ 为广大投资者提供新的投资工具,并依靠稳定的租金流入向投资者确保良好的收益回报。 |
| www.leadreits.com |
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| 麦格理投资(Macquarie) |
麦格理集团是总部位于亚太区最大的专项投资、财务顾问和金融服务的国际供应商之一。过去15年,重大的国际扩张使麦格理实现屡创新高的利润和持续增长的业绩。
麦格理集团是一家多元化国际金融机构,提供银行、金融顾问及投资服务,总部设於澳大利亚悉尼。
麦格理的策略是有选择地扩张,只会在可利用其专业知识及专门技术向客户提供实质价值的市场上拓展业务。这取态令集团能设定弹性的发展策略,当机遇出现时进军新的领域及地区,并且可回应不同市场的个别需要。因此,麦格理在多个市场领域上均建立起领导者的地位。
在澳洲及新西兰,麦格理是投资及金融服务业务之行业领导者;亚洲方面,麦格理投资、金融市场、及顾问业务提供全面的产品及服务;至于欧洲、中东、非洲及美洲,麦格理专注本身强项的业务以为客户创造价值。
麦格理自1969年在澳大利亚成立至今已有极大的增长,而且自1992年起集团的利润和增长都屡创新高。麦格理目前在25个国家雇用超过11,000名员工。
麦格理房地产集团业务遍布澳大利亚、北美、亚洲、欧洲、中东及南非,为客户提供一系列具创意的房地产相关服务,包括:
创立、保荐与积极参与管理房地产合资项目、房地产投资信托产品、非上市及上市之房地产基金的管理
管理及开发环球房地产资产
参与投资及物业发展融资
批发式股本筹资、组构债券/交易架构、重点项目融资、物业证券化、房地产开发、资产管理及顾问
房地产研究服务,追踪市场趋势及投资机会 |
| www.macquarie.com |
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| 盖世理中国(Gazeley) |
2006年1月11日,Gazeley已成立了一个新的业务团队,在中国,以支援其现有客户及新客户。 团队带领由国家主管Tom侯爵,已经开始发展,在北京和上海地区,并会提供同样具成本效益的高品质的仓库内藏的生态措施,它证明了伙伴关系的方式,以提供可持续仓储,Gazeley是提供一个没有风险的客户服务,在蓬勃发展的中国市场。 Gazeley以往的经历证明他的供应链的运作,世界各地,以确保客户获得同样水平的质量,服务及成本效益等,其中增值服务,他们反过来,它们的客户提供。
Gazeley顾客通常是多国公司,第三方物流企业,制造商和零售商的合同出自己的物流服务,或保留提供服务,在内部。
Gazeley的进入中国,全球性的导弹防御戈默索尔彼得说: "我们进军中国的一部分,我们积极地投入新兴经济体,以服务于我们的顾客越来越多的需求,一个全球性的服务。
"我们把全球性思维与地方知识在我们的中国队,他们的经验非常丰富,在他们的市场支持,由Gazeley的工作方式,保证顾客至上" 。
Gazeley将建立对环境有利的仓库在中国,公司将扩大其目前可提供客户在西欧。 "我们打算做出不同反应,为我们的客户和我们所在的社区发展"的评论杰克阳发展总监Gazeley中国。
Gazeley是一个牢固确立了开发商的物流地产在西欧,并制定了战略伙伴关系,与许多顾客已经在中国,还是在这个过程中的进入中国市场。该公司计划进一步扩展到其他新兴经济体,而走出了新的投机性和占领者主导的发展项目,在整个欧洲和中国。
2月28日,上海Gazeley,一个欧洲的物流仓库提供商,宣布其正式进入中国市场,通过建立一个新的业务团队,在该国。该小组将自来水的需求日益增加,为可持续仓储,在世界上增长最快的主要经济体。 |
| www.gazeley.com |
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| 新加坡枫树置业(Maple Tree) |
新加坡枫树投资有限公司,是新加坡一家领先的房地产开发公司。它的资产基础2900000000美元包括办公室,物流,工业及零售/生活方式的特性 。它的使命是成为拥有聚焦亚洲能力和构建创新产品以及为亚洲专门的房地产提供中介服务的能力的房地产开发公司。
它会形成新的方法从房地产及相关投资方面为其股东创造价值。该计划的目标是一个战略性的房地产合伙人提供的房地产解决方案,包括资金管理,资产管理和质量与地产有关的服务和产品,它的商业伙伴。
mapletreelog是主板上市的新加坡交易所证券交易有限公司(下称"新交所-圣") ,对2005年7月28日。它有一个主要的战略投资,在一个多元化的投资组合,能产生收入的物流房地产和与房地产有关的资产。它有一个区域的投资策略,其中设想投资横跨亚太地区,包括新加坡,马来西亚,中华人民共和国,香港,泰国,越南,印度,印度尼西亚,菲律宾,日本和南韩。 |
| www.mapletree.com.sg |
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| AMB投资机构(AMB) |
AMB Property Corporation(NYSE:AMB)是一家领先的工业房地产投资信托公司,在全球主要的流通市场中从事设施开发、收购业务,拥有并运营多种设施。我们在北美、欧洲和亚洲的 13 个国家 44 个市场中为超过 2,800 家客户服务,投资组合总量高达 1.367 亿平方英尺(1270 万平方米)。
AMB 在全球贸易不断发展的推动下,紧紧抓住物流地产行业的巨大商机。我们的客户都是空运、海运、货代、第三方物流、零售和消费品行业中的领先企业。他们的成功有赖于及时地将产品输送到市场中。这也是 AMB 选择在主要国际机场、海港、高速公路网络和主要大都市附近供应受限的二级市场附近建设各种设施的原因,这些地点对全球贸易和供应链的顺利进行至关重要。
客户需要以贸易为中心的物通中心,所以 AMB 致力于建设机场相关的物流设施,并已在美国拥有多个优秀的此类设施。此外,我们还在世界上最繁忙的货运机场拥有并经营机坪内和机场附近的物业,同时也在努力开发主要的海港市场,支持海运贸易。
作为一家长期投资商,AMB 致力于收购并开发能够带来持续回报的项目。我们将丰富经验和深入研究相结合,评估会影响工业物流和整个房地产业发展的因素,从而开展战略性投资与撤资。
经过评估,我们可以为客户建设并购买位置和功能皆是最佳的产品,满足客户对高效物流地产网络的需要。诸如第三方物流提供商、空运和海运货代商、综合运输公司、零售和消费品公司等客户特别需要此类设施。
在过去的 30 年里,库存在国内生产总值(GDP)中所占的比重持续下降,这意味着企业运营过程中的库存越来越少。对于众多的工业地产用户来说,由于库存的成本高昂,仓储的重要性变得越来越低。厂家和消费者都希望产品能够更快地出厂,更快地交到客户手中。实际上,从 1950 年起,平均库存与最终销售之比已下降了约 50%。由于运输方面的创新,包括州际高速公路网络、运货车辆管制的放松以及技术的进步,仓储业已日渐衰微。但与此同时,及时的运输与货物转运变得越来越关键。这一趋势引发了配送与物流服务行业的迅猛增长。 |
| www.amb.com |
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| 瑞银集团 (UBS) |
瑞银集团是瑞士联合银行(UBS)与其竞争对手瑞士银行公司(Swiss Bank Corp.)合并后的产物。1997年,两家银行合并,交易金额高达250亿美元。奥斯帕尔在两家银行合并前执掌着瑞士银行公司,1997年两家银行的合并,其实最终是瑞士银行公司接管了瑞士联合银行,并采用了后者的公司名。无论从集团本身还是从瑞士银行界的传统上来说,瑞银集团不同于花旗和汇丰这样的综合金融超市,管理私人财富才是它的核心业务。通过瑞银之手投资出去的个人和公司资产高达几万亿美元,是全球非政府性质的最大投资机构之一。
旗下由瑞银华宝、瑞银机构资产管理与瑞银瑞士私人银行三大分支机构组成,瑞银机构资产管理目前拥有的客户资产超过1万亿美元。2000年瑞士银行收购了美国第四大证券经纪商普惠公司。
瑞银集团最强的是三项业务———投资银行、机构性的资产管理、面对私人的财富管理。所有的这三项业务都是全球性的业务,在中国的金融市场上,瑞银集团同样也希望这三项业务能取得长足的发展。一旦获得监管机构许可,瑞银集团希望立即凭借北京证券的平台在中国开展财富管理业务。财富管理业务又可以理解为“私人银行”,处于银行业务金字塔的最顶层,更是只对高端客户开放的业务。数据显示,该业务一直是瑞银集团增长最快的领域之一,去年其财富管理业务净流入的新资金增长57%,至951亿瑞士法郎(合763亿美元),这其中主要是受到了亚洲和欧洲客户的推动。而随着近年来中国富人财富的不断增长,瑞银集团已经察觉到了在中国市场开展此类服务的必要性。
无论从集团本身还是从瑞士银行界的传统上来说,瑞银集团不同于花旗和汇丰这样的综合金融超市,管理私人财富才是它的核心业务。通过瑞银之手投资出去的个人和公司资产高达几万亿美元,是全球非政府性质的最大投资机构之一。目前,瑞银集团正在迅速扩张海外市场,并积极争取那些未把财富交给大型金融机构打理的客户。
目前,瑞银集团是全球最大的私人银行。而瑞银集团的董事长奥斯帕尔一直坚信,让瑞银走出瑞士,并在瑞士境外实现和执行强大的业务和职能管理,才能让集团走到今天这样发展的程度。他介绍说:“我们在一开始的时候就起步比较早,当时是在上世纪90年代初,我们就把全球管理团队搬到了像伦敦、纽约、芝加哥、香港这样的市场上去。随着我们越来越多地把这部分工作在瑞士境外做,并且在瑞士境外管理我们集团全球的职能和业务,如果没有这一点的话,我们就没有办法能够构建今天瑞银所代表的这么高水平的平台。”
对中国市场而言,有权威机构表示,到2009年,中国富裕家庭(不包括那些流动资产低于10万美元的家庭)的流动资产总额,将从2004年的8250 亿美元增至1.606万亿美元,增幅将近一倍。而今年年底中国银行业更将迎来开放进程的重要一步,按照中国加入世界贸易组织(WTO)的承诺,获得许可的外国银行将可以接受人民币存款。另外在未来几年内,由于市场预期人民币将逐步升值,中国的富人将把越来越多的资产留在国内而不是象以往那样转移到国外。
按国际上的私人银行服务标准以及与发达金融市场中的富人相比,应该说目前中国富人们尚未享受到与其身份相匹配的个性化财富管理与周到服务,这无疑将令瑞银这样类型的金融集团的机会大增。
早在1985年,瑞银集团就开始为中国企业提供融资服务,目前则是中国市场上投资额度最大的QFII机构,而当获得中国监管机构最终审批后,瑞银又将运营第一个外资取得控制权的中国证券公司。
中国业务在瑞银的核心业务中占的究竟是怎样的地位?对此,奥斯帕尔强调,中国市场有非常大的潜力,瑞银会以在其它市场上证明已经成功的做法,集中于三项核心业务在中国发展,从而能够把自己和竞争对手区分开来。瑞银希望能够随着中国金融市场的开放进程来构建自身的组织和业务,来获得必要的牌照,进行相关的经营。 |
| www.ubs.com |
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| 香港尔必达存储器有限公司(Unisign) |
联志有限公司(Unisign)是一家在香港注册的高科技IC产品代理公司,销售部设立在大陆深圳以及在台湾有设立资料中心及客户服务部,销售部地处地处华强北繁华商业圈,地理位置优越,交通十分方便!拥有一批销售精英团队,具有丰富的专业知识。公司董事会成员在半导体产业平均年资28年,在整个产业链上有着广泛的人脉网络。
公司目前产品主要销售大中华地区,现在所代理的产品主要有日本ELPIDA的DRAM颗粒,例如:DDR II,DDR,SDRAM;台湾力仁的蓝牙IC(BLUE TOOTH );台湾力捷的相头模组(COMPACT CAMERA MODULE)。
公司目标:和顾客建立稳定、长久的合作关系,提供优质的服务使双方共同达到双赢。
客户承诺:联志有限公司一向信守对客户的承诺,提供质量稳定的产品,适合的成本,准确的交期,符合客户期望的服务。 |
| www.unisignltd.com |
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| 威斯特中国(WesTrac China) |
威斯特中国(WesTrac China )有限公司成立于2001年元月,是澳大利亚ACE集团公司 (Australian Capital Equity) 的全资子公司,是卡特彼勒产品在中国东北和华北地区的唯一指定总代理。其主要代理区域覆盖了黑龙江省、吉林省、辽宁省、山西省、河北省、内蒙古自治区、北京市和天津市五省两市一自治区共约240万平方公里的业务面积。
威斯特中国有限公司是澳大利亚ACE集团公司下属威斯特设备有限公司的姐妹公司。澳洲威斯特从事卡特彼勒代理已经有几十年的历史,在全球众多卡特彼勒代理中名列前茅,而且一直是卡特彼勒最成功的海外代理之一。秉承澳洲威斯特先进的管理经验和技术业务水平,并拥有来自澳洲威斯特的雄厚财力和卡特彼勒公司的强力技术支持,威斯特中国有限公司将为区域内的客户提供卡特彼勒所有产品及其配套服务,包括选型指导、技术咨询和优质的售后服务等。
威斯特中国有限公司目前可以提供并支持超过300种以上的卡特产品,其中包括:筑路机械、工程建设机械、矿山机械、采石机械与填埋设备、发动机、发电机组和不间断电源解决方案等;所有这些产品可应用于包括公路、铁路、港口、机场、水利水电、矿山、城市环卫建设、石油、航海业、农业、道路运输、邮电通信业以及楼宇建筑等行业。
威斯特中国有限公司的理念是成为客户首选的重型工业设备及发动机和发电机组的供应商。公司组建了一支高水平的专业队伍;设有动力系统部、整机部、服务部、零件部、租赁及二手设备部和矿山部等部门;在北京、天津、沈阳、长春、哈尔滨、鞍山、大连、包头、石家庄、唐山、太原和晋城等地设立了分公司、代表处、零件仓库和维修车间,为所覆盖区域内的客户提供迅速、优质的服务。 |
| www.westrac.com.cn |
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